El vicepresidente de la Junta de Andalucía, Diego Valderas, ha visitado esta mañana Almería de cara a presentar el anteproyecto de ley elaborado por la administración andaluza que tiene como objeto la protección de los derechos de los consumidores y usuarios en la contratación hipotecaria sobre vivienda.Para Valderas, esta es la primera iniciativa que ha puesto en marcha el nuevo gobierno andaluz, con su presidenta Susana Díaz a la cabeza. Anteproyecto que ha calificado de muy importante, dado que para Valderas por primera vez se acerca una ley a los ciudadanos y se les hace partícipes, propiciando así un nuevo trato por parte de las entidades bancarias a los ciudadanos.
Una ley que como bien ha apuntado Valderas, no será neutral, dado que la Junta de Andalucía vuelve a posicionarse al lado de los más desfavorecidos, evitando entre otras cuestiones el mayor empobrecimiento de las personas que están hipotecadas.
Entre las principales novedades que se recogerán en esta ley cabe destacar que dicha materia se regulará a través de una norma con rango de ley, agrupándose toda la normativa existente hasta la actualidad al respecto en una sola, dándole una mayor transparencia a las gestiones que se hayan de realizar. Además se reconocerá al avalista como sujeto protegido, facilitándoles información al mismo nivel que la persona que ha suscrito la hipoteca.
Otra de las novedades será que la entidad bancaria con la que se lleve a cabo la hipoteca debe de dejar explicada de antemano su intención de posteriormente en caso de que exista algún problema con el pago, acepte la denominada dación en pago. Sin olvidar que se aumentara la información precontractual, que deberá ser accesible al consumidor en todo momento, ofreciéndole además una información personalizada.
Una de las novedades más significativas estribara en que el banco no podrá obligar a quien contrate la hipoteca a suscribir productos o servicios accesorios no solicitados, que impliquen un incremento del gasto o una alteración del coste real del préstamo hipotecario. Pudiendo por ejemplo el consumidor elegir el tasador que le convenga.
Una ley en la que como bien ha puesto de manifiesto Valderas, no les temblará la mano a la hora de sancionar a las entidades bancarias que continúen ejerciendo practicas abusivas.